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2019年1月1日，个人所得税专项附加扣除办法开始实施。就在不少人为此了解、申报，忙里忙外的同时，网传题为《房东跟租客说：你要是申报租房抵扣个税，房子就不租给你了！》的文章，引发了不少人的关注。
▲图据澎湃新闻
文章中称，突然接到房东打来的电话，被告知“如果你去申报住房租金抵扣个税，房子就不租给你了，我宁愿退房租。”其中，这位房东算了一笔账：你拿我的信息去申报个税抵扣，过不了几天税务部门就会通知我去“开发票”，单房产税一项就需要交纳360元（全额租金3000元乘12%），这还没算增值税和附加税等。你申请住房租金专项附加扣除能省100元，我至少要垫500元。
这位房东关于税费的计算方式有待商榷，但这篇文章还是引发了不少房东的担忧。
按照国家税务总局发布实施的《个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）》，纳税人在填报个税专项附加扣除信息中的住房租金信息时，须填报出租人（即房东）姓名及身份证件类型和号码，出租方是单位的，需填报单位名称及纳税人识别号。
据媒体报道，我国租赁行为的备案比例非常低，仅房屋租赁市场来看，其备案比重不足1%。从这一点来说，住房租金专项附加扣除的填报，无疑牵动了房屋租赁市场的神经，它将会使更多的房屋租赁行为暴露于征管部门眼下。由此而引发的担忧是，怕租赁行为被记录后，未来会涉及到房地产税等更多的税费。
